引言：2019年，楼市调控不断持续加码，市场仍维持高压态势，在此之下张家港2019年楼市市场也逐渐稳定下来。

眼下，上半年正式结束，房天下整理了2019上半年张家港楼市下半年上市量、半年度楼市成交、排行榜、楼市新政、土拍汇总、新晋房企、房价走势、400来电&网友关注度排行等数据分析，一起回顾上半年的港城楼市。

2019年上半年楼市调控继续加码，限售之后，张家港继续出台5年学位政策，楼市也从开盘交易火爆到走稳，纵观商品房签约数据，张家港整个市场稳步前进着。

成交数据

据房天下数据监控中心统计，2019年上半年张家港新房共成交6540套，成交面积约87.7万㎡，总销售额约122亿元。

金三银四楼市升温 4月份新房成交1414套

月度成交走势

回望上半年，除了几个新盘首开掀起热潮，张家港整个市场还是比较平稳的。2月份春节期间，毫无疑问的成交低点，月度成交517套，3月份市场逐渐回暖，新房成交量也大幅上扬，3月新房成交量位1009套，环涨近一倍。4月份则是上半年成交点，市场热度迅速回升，这期间，不少热盘加推出货，房源供应增多，月度新房成交量达到1414套，5月、6月即便是开始进入淡季，成交量也是不错。

从统计新房供应量来看，上半年张家港新房供应量共计5990套，新增供应面积约81.52万㎡。1月份年底置业潮，不少楼盘积极加推，新增房源套数为980套，新增销售面积为13.57万㎡。2月、3月新增房源量下跌，4月份新增房源量猛涨，金三银四市场信心回升，不少热盘加快入市脚步，4月份新增房源量共计1700套，5月、6月回落。

市区置业热度持续 锦丰、塘桥表现抢眼

从各片区来看，市区各个微板块竞争激烈，城南、城西、城北、城东，各个板块定位明确，城南暨阳湖畔发展迅速，居住环境升级，城北智慧科学城落地，城东规划升级····各片区的城建都开展的如火如荼，众多购房者争相涌入，市区新房成交量占比高达73%，其区域热度不言而喻。乡镇板块上半年成交都不是很理想，锦丰片区成交占比13%，塘桥片区则占比10%。

2019年上半年，楼市整体成交稳步前行，土拍限价、市场调控双管齐下，下半年又将迎来怎样的变化？