有机构测算，到2020年，中国城镇住宅物业面积将达300亿㎡，社区服务消费将迈入万亿市场。社区商业有利可期，当婆的愿望近在眼前。世茂和光荟先锋商铺，从商铺设计、经营的双重视角出发，实现实际使用者的需求。

火爆的人气 就是租客的底气
一个人肯定不会每天都去逛商场，但是肯定每天都要路过家门口的铺。高入住和流量成了关键。世茂和光荟先锋商铺，约2KM内日常辐射约8万人口；约1KM范围辐射约20个交付小区业主+4所学校学生家长；约500M范围辐射约300余套公寓业主……大家平时上下班、路过的时候都会顺便逛逛、或者捎带点东西回家，这些都注定了这里有大量、稳定的消费力。

昭示性店铺 对租客才有吸引力
世茂和光荟优先考虑商铺的通达性、商铺昭示性这两个点。依托约2.59万方的世茂和光荟情境式商业，打造开放式商业街区，由于人、车、货流分流，所以人行动线流畅、舒适，提高商业档次。并且足够的店铺昭示度，也增强了可达性。此外，其开放式广告位，自身更是一则具有“昭示性”的宣传，对租客来说非常有吸引力。

体验式业态 大多数租客的选择
留意一下，不难发现：餐饮消费、健身按摩、生鲜水果、补习教学等占了街上商铺的半壁江山，这些对体验式有刚需，如果你有商铺，这些都会是你的租客。由此，世茂和光荟未来或引入网红餐厅、咖啡休闲、生鲜超市、课外教育、健身瑜伽等业态。

为了自己避免同业态扎堆的区域，世茂和光荟1F打造“临街鲜活商业”，生鲜、美食、品牌店荟萃。古代的酒肆演变到今，分化为酒吧，饭店，小吃，冷饮等不同模式，但万变不离其宗的一点是：和吃相关的，永远是最炙手可热的。2F打造成“网红玩乐打卡地”，逛街、吃饭、小酌。3F“身心放松休闲场”，健身、spa、疗养。同样都是对体验式有刚需的业态，增强消费者驻留。

世茂和光荟
主力建筑面积约30-80㎡商铺
适用于多种场景打造
全城热销中
详询：0512-5866 6666
营销中心地址：张家港长安南路世茂暨阳湖苑幼儿园斜对面

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