这周第二场土拍刚刚结束！
金港、大新均出让一宗住宅地块

本次土拍看点

1、好几年不拿地的君地拿下金港地块

2、赤峰中天首次进驻张家港，斩获大新宅地

3、大新地价刷新，楼面价5209元/平，溢价率11.12%

土拍成果表

大新地块 

比较令人意外的大新地块，位于大新镇新湖北路南侧，东至新湖东路、南至空地、西至新湖、北至新湖北路，出让面积29982.74㎡(44.97亩)，规划为商住用地，容积率1-1.6，建筑面积47972.4㎡。

地块位置

从位置上来看，这种地块紧邻新湖公园，南边就是大面积的湖景，自然环境优美，周边有目前在售的楼盘天润悦府，弘阳名邸、祥生东方樾均已售罄交付，周边整体居住氛围还是不错的。

规划红线

规划要求：
①建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度12-36米；
②商业建筑面积不大于2000㎡；
③成品住宅比例不低于20%，且成品住房按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；
④地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且成品住房建筑预制装配率不低于40%。

相关配套

景观配套：大新新湖
周边学校：大新中心幼儿园、新南幼儿园、大新中小学、大新实验学校
商业配套：大新巨星影城、百信超市、新南集贸市场、滨江假日酒店
生活配套：大新派出所、政务服务中心、大新镇人民医院

大新的楼市一直不温不火，此次赤峰中天以5209元/平楼面价拿下住宅地块，搅热了板块楼市，接下来三盛项目——璞悦新邸也将入市，大新楼市将会迎来新的发展机遇。

金港地块

本次出让的金港地块则被君地房地产拿下，已经本多年不拿地的君地又重出江湖。

地块位置

张地2013-B71号地块东至兴港路、南至晨丰公路、西至河、北至空地，出让面积25756㎡(38.63亩)，规划为住宅用地，容积率1-2，建筑面积51512㎡。

规划红线

规划要求：
①建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度15-60米；
②成品住宅比例不低于30%，且成品住房按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；
③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且成品住房建筑预制装配率不低于40%