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| 中国铁建·观河锦园 | 保利艾庐 | |
| 项目地址： | 新兴沙路8号 | 滨江新城中港南路与金桥路交汇处 |
| 开发商： | 中铁城建集团房地产开发有限公司 | 保利发展控股 |
| 绿化率： | 35.50% | 36.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 中国铁建·观河锦园普通住宅产权为70年 | 保利艾庐普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 5月1日首开 | 9月27日加推小高层 |
| 交房时间: | 2023年12月交放 | 预计2021年年中交房 |
交通状况：公交路线：K1线、K2线、K3线、K7线、209路西线、210路、228路、228路夜班、229路东线、311路、312路
自驾路线：张杨公路、苏虞张公路、京沪高速、靖张高速
轨道交通：暂无资料
交通状况：项目位于三横（346国道、镇山路、长江中路）四纵（香山南路、江海南路、中港南路、金港路）主干道内。中港南路是串联新城、老城的主干道，往北到老城区，往南到达新城区。
连张杨公路（S338），往来市区市区十分便利，为您及家人游玩、购物提供了更多的选择；往西直达江阴市区；往东可以到达疏港高速、S19通锡高速和苏虞张快速公路，来往无锡，南通、苏州，上海等长三角城市也非常方便。
幼儿园：金港中心幼儿园
中小学：蓝天学校、南沙小学、崇真中学、中兴小学、港区初级中学 、港区小学（具体的学区以政府公布为准）
综合商场：大润发商圈核心位置，中央广场奥特莱斯商圈1.5公里，金科廊桥商圈。
医院：广和中西医结合医院、香山医院、张家港第二人民医院
交通状况：公交：张家港公交338路，210路金桥站下车，步行20米到达项目。张家港公交209.228到金港。自驾：S338省道，金港出口，中港南路下行金桥路。（1小时辐射长三角世界级城市集群：高铁至上海约30分钟，至苏州约30分钟，至南京约60分钟，至无锡约40分钟)
幼儿园：金港幼儿园
中小学：崇真小学，崇真中学
综合商场：大润发、廊桥天都、中央广场、锦隆大厦
医院：广和医院、金港人民医院(在建)
中国铁建·观河锦园户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-128.00平方米
户型举例：128平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利艾庐户型类别：4
户型面积：116.00平方米-229.00平方米
户型举例：六叠5平层(查看该楼盘更多户型)
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